Lokalizacja, potencjał, rentowność
Lokale komercyjne na wynajem w Krakowie
1000+
Zadowolonych klientów
400 mln+
Wartości zrealizowanych transakcji
9+
Lat doświadczenia na rynku nieruchomości
1
Indywidualny opiekun dla Twojego biznesu
Prestiżowe lokalizacje
Nasze lokale znajdują się w rozwijających się częściach miasta, z dużym potencjałem biznesowym i wysokim ruchem klientów.
Elastyczne możliwości aranżacji
Powierzchnie projektowane są z myślą o łatwej adaptacji do działalności gastronomicznej, usługowej, medycznej czy handlowej.
Lokale wspierające biznes
Oferujemy lokale usługowe i handlowe w nowoczesnych inwestycjach, dostosowane do potrzeb różnych branż.
Wsparcie w procesie najmu
Prowadzimy najemców przez cały proces – od wyboru lokalu i negocjacji po podpisanie umowy i aranżację przestrzeni.
Lokale w nowych inwestycjach
Nowoczesna architektura, wysoki standard budynków i rosnące osiedla mieszkaniowe tworzą idealne warunki do rozwoju biznesu.
Długoterminowy potencjał
Pomagamy firmom znaleźć lokalizacje, które wspierają rozwój marki i zapewniają stabilne warunki prowadzenia działalności.
Lokale komercyjne na wynajem w Krakowie
Aktualna oferta lokali na wynajem
8 099 PLN 85 PLN / m2
Lokal pod studio pilatesu | 95,28 m2 | Olimpijska
Olimpijska 9, Katowice
- 95 m2
- Parter
- Wynajem budynku komercyjnego
- Średni stan
- Rok budowy 2024
5 999 PLN 83 PLN / m2
Lokal 72 m² na Osiedlu Franciszkańskim
Braci Mniejszych 4, Katowice
- 72 m2
- Parter
- Wynajem budynku komercyjnego
- Średni stan
6 750 PLN 100 PLN / m2
Lokal usługowy 67,5 m² | Osiedle Meiera | Kraków
Księdza Józefa Meiera, Kraków
- 68 m2
- Parter
- Wynajem budynku komercyjnego
- Średni stan
- Rok budowy 2027
10 286 PLN 90 PLN / m2
Lokal gastronomiczny | 114,29 m² | bez prowizji
Jerozolimska, Kraków
- 114 m2
- Parter
- Wynajem budynku komercyjnego
- Średni stan
- Rok budowy 2022
10 286 PLN 90 PLN / m2
ul. Jerozolimska | Lokal do wynajęcia | 114m2
Jerozolimska, Kraków
- 114 m2
- Parter
- Wynajem budynku komercyjnego
- Średni stan
- Rok budowy 2022
Selekcja i analiza
Lokale dopasowane do specyfiki Twojego biznesu
Dobry lokal to nie tylko adres - to ekspozycja, układ przestrzeni i otoczenie, które pracują na Twój biznes od pierwszego dnia. Każdy lokal w naszej ofercie oceniamy pod kątem widoczności, dostępu do infrastruktury i realnego potencjału dla najemcy. Doradzamy też w kwestii adaptacji, aby przed podpisaniem umowy było wiadomo, czego możesz się spodziewać i jaka będzie to inwestycja.
Dopasowanie do biznesu
Przestrzeń, która nie ogranicza - elastyczna i gotowa na Twój pomysł
Układ lokalu, wysokość kondygnacji, dostęp od ulicy, witryna, zaplecze - to szczegóły, które przesądzają o tym, czy przestrzeń będzie służyć Twojemu biznesowi, czy go ograniczać. Oceniamy każdy lokal pod kątem elastyczności użytkowania i możliwości adaptacji, żeby zaoferować Ci tylko takie nieruchomości, które mają prawdziwy potencjał, bez potrzeby kompromisów.
Opieka na każdym kroku
Przeprowadzimy Cię przez każdy etap najmu
Wynajem lokalu komercyjnego to nie tylko podpisanie umowy, ale także ustalenie warunków, weryfikacja dokumentacji i określenie możliwości adaptacji przestrzeni. W NewState przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej prezentacji, przez omówienie warunków najmu, po finalizację umowy. Wiesz na czym stoisz zanim złożysz podpis.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Czy lokale są gotowe do startu działalności, czy wymagają adaptacji?
Większość lokali w naszej ofercie jest w stanie deweloperskim - gotowych do wykończenia pod specyfikę Twojego biznesu. To oznacza, że przestrzeń jest czysta, nieobciążona cudzymi decyzjami aranżacyjnymi i gotowa na Twój pomysł. Mamy duże doświadczenie w adaptacji lokali komercyjnych - jeśli potrzebujesz wsparcia w tym procesie, możemy je przeprowadzić razem.
Czy pomagacie oszacować koszty adaptacji przed podpisaniem umowy?
Tak. Przed podpisaniem umowy przygotowujemy pełny kosztorys adaptacji - bez ukrytych pozycji i bez niespodzianek w trakcie prac. Wiesz ile wyniesie całość zanim zobowiążesz się do czegokolwiek.
Co wchodzi w skład czynszu, a co jest rozliczane osobno?
Osobno rozliczane są zazwyczaj czynsz administracyjny, media według wskazań liczników oraz miejsce postojowe, jeśli jest częścią umowy. Przed podpisaniem umowy omawiamy szczegółowo każdą pozycję - żebyś wiedział dokładnie, ile wyniesie miesięczny koszt prowadzenia lokalu.
Jak wygląda proces najmu krok po kroku?
1. Kontakt i rozmowa o potrzebach Twojego biznesu 2. Prezentacja dopasowanych lokali z oferty 3. Obejrzenie lokalu na miejscu 4. Omówienie warunków najmu i pełnego zestawienia kosztów 5. Kosztorys adaptacji, jeśli lokal wymaga dostosowania 6. Przygotowanie i weryfikacja umowy najmu 7. Podpisanie umowy 8. Przekazanie lokalu i start adaptacji (samodzielnie lub z naszą pomocą)
Na jak długo podpisujecie umowy najmu?
Standardowo podpisujemy umowy na 5 lat, z możliwością negocjacji warunków. Długoterminowa umowa to korzyść dla obu stron - Ty inwestujesz w adaptację lokalu pod swój biznes i budujesz bazę klientów przywiązanych do lokalizacji, my zapewniamy Ci stabilność i pewność miejsca na lata.
Kto odpowiada za bieżące naprawy i utrzymanie lokalu?
Drobne naprawy i bieżące utrzymanie lokalu leżą po stronie najemcy. Poważniejsze usterki, które nie wynikają z użytkowania przez najemcę, są obowiązkiem właściciela. Zasady są jasno określone w umowie - bez niedomówień i sporów o to, kto za co odpowiada.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiajmy o Twojej przyszłej nieruchomości
